II ETAP
Już w sprzedaży!
Zainwestuj w najwyżej położone apartamenty w Sudetach! Nowa pula lokali już dostępna w ofercie sprzedaży!
LISTA LOKALIBądź na bieżąco!
II etap unikatowej inwestycji w sprzedaży!
Ważne informacje dotyczące udzielonej zgody
- Kontakt z Państwem mogą podejmować Partnerzy Willa Ostoja, tj. Ostoya Capital S.A. oraz Property & Capital Advisors sp. z o.o.
- W ramach wysyłania informacji handlowych będą wykorzystywane Państwa telekomunikacyjne urządzenia końcowe (np. telefon/komputer) oraz automatyczne systemy wywołujące w rozumieniu ustawy z dnia 16 lipca 2004 roku – Prawo telekomunikacyjne (tj.Dz.U.2021.576 z późn. zm.).
Administratorem Państwa danych osobowych jest Willa Ostoja Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Walońskiej 7/66. Państwa dane osobowe będą przetwarzane w celu przesyłania informacji handlowych, jak również dla celów kontaktowych, a także do nawiązania i prowadzenia kontaktów biznesowych – o ile wyrażą Państwo taką wolę. Pełna informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych dostępna jest tutaj.
Twoja definicja wyjątkowości
Willa Zieleniec 903 m n.p.m.
Willa Zieleniec to 31 wyjątkowych apartamentów w samym sercu urokliwych Sudetów z udziałem w specjalnie zaprojektowanym Ogrodzie Widokowym SPA oraz częściach wspólnych sportowo-rekreacyjnych.
Wielowariantowy wybór metrażu pozwala dopasować przestrzeń do potrzeb każdego miłośnika alpejskiego mikroklimatu. Funkcjonalnie urządzone lokale:
- 1-pokojowe o pow. od 25 do 27 m²
- 2-pokojowe o pow. od 43 do 44 m²
- 3-pokojowe o pow. od 47 do 48 m²
2000
m2
Ogrodu Widokowego SPA z panoramą na Góry Bystrzyckie
i Masyw Śnieżnika
150
dni
sezonu narciarskiego
w roku
903
m n.p.m.
Willa Zieleniec to najwyżej położone apartamenty inwestycyjne w Sudetach
23
km
łączna długość biegowych tras narciarskich
Twój nowy mikroklimat
Ogród Widokowy SPA
2000 m2 ogrodu, panoramiczny widok na Góry Bystrzyckie, Strefa Jogi i Medytacji, studnia głębinowa z pijalnią wody źródlanej, zewnętrzne saunarium i jacuzzi oraz basen naturalny wykorzystywany przez pasjonatów zimnych kąpieli do morsowania.
Poznaj wyjątkowy Ogród Widokowy SPA.
Zobacz projekt
Nowoczesne tchnienie w tradycję
Sudeckie wnętrza
Każdy apartament posiada prywatny aneks kuchenny, a także wyjście na przeszklony balkon lub taras zewnętrzny z widokiem na Góry Bystrzyckie lub Orlickie.
Elegancja, fascynacja architekturą sudecką i najwyższa jakość to przepis na najbardziej unikatowe apartamenty w Zieleńcu.
StandardStawiamy na najwyższą jakość
Strategiczni Partnerzy Wilii Zieleniec
Widok 360′
Rozejrzyj się po okolicy!
Willa Zieleniec
Wyjątkowe lokalizacje przyciągają wyjątkowych ludzi
Lokalizacja
Kurort narciarski
Budynek
Inwestycja
Wizualizacje
Ogród SPA
Wizualizacje
Części wspólne
Górskie apartamenty w obszarze Natura 2000
Unikatowa architektura
Willa Zieleniec zaprojektowana została zgodnie z cechami architektury sudeckiej w duchu regionalnej kultury i tradycyjnych wartości, z powodzeniem łącząc w sobie nowoczesność i innowacyjne rozwiązania.
Liczba apartamentów
Wolne
Rezerwacja
Sprzedane
Wszystkie lokale w budynku A zostały
sprzedane.
( wybierz kondygnację i kliknij, następnie wybierz interesujący cię lokal )
Apartamenty
Funkcjonalnie urządzone lokale z prywatnymi aneksami kuchennymi, dbałością o każdy detal i zamiłowaniem do sudeckiej architektury. Wykończymy twój apartament w pakiecie inwestorskim lub jednym z 3 pakietów dodatkowych.
Najczęściej wybierany
Pakiet Góry Sudeckie
COMFORT
Atuty:
- tynk imitujący skałę, lustra na ścianach
- zestaw mebli kuchennych
- wyposażenie łazienkowe
- oświetlenie
- elementy dekoracyjne
Willa Zieleniec skrojona na Twoje potrzeby
Wolność to…
Zyski z wynajmu
Nieograniczony pobyt właścicielski
Operator i concierge
Bezobsługowa inwestycja
Pełna własność
Narciarnia
Rowerownia
Minikino dla dzieci
Bawialnia dla dzieci
Pralnia i suszarnia
Dlaczego Willa Zieleniec?
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości
Poznaj top #5 akceleratorów rozwoju Zieleńca i Dusznik-Zdroju wpływających na rentowność inwestycji w długim terminie.
1.
Ograniczona intensywność zabudowy w Zieleńcu ze względu na obszar ścisłej ochrony Natura 2000.
2.
Kończąca się budowa dwóch ważnych odcinków drogowych na Dolnym Śląsku (S5 oraz S8).
3.
Przynana dotacja w wysokości 500 mln zł na budowę Centralnego Ośrodka Sportów Zimowych w Dusznikach-Zdrój.
4.
Realizowany projekt budowy największej gondoli w Polsce i jednej z największych w Europie do 2026 r.
5.
Projekt połączenia wyciągami i stokami Dusznik-Zdrój, Jamrozowej Polany, Podgórza i Zieleńca do 2028 roku.
Ekonomia inwestycji
Całkowity zwrot podatku VAT
Zysk rentierski z najmu
Tarcza podatku dochodowego poprzez amortyzację
Długoterminowy wzrost wartości nieruchomości w unikatowej lokalizacji
Przychód z nieruchomości
Szacowany średnioroczny przychód brutto z najmu apartamentu w Zieleńcu. *Prognozy operatora
Apartament 1-pokojowy
73311 zł
Apartament 2-pokojowy
104648 zł
Doskonała lokalizacja to…
…stolica narciarstwa Ziemi Kłodzkiej – 31 kolei i wyciągów oraz 23 km tras.
Zieleniec to jeden z największych ośrodków narciarskich w Polsce stanowiący część miasta Duszniki-Zdrój. Położony jest pomiędzy szczytami Gór Orlickich i Gór Bystrzyckich na wysokości 960 m n.p.m.
Najbardziej wartościowym atutem geograficznym Zieleńca jest unikatowy, zbliżony do alpejskiego mikroklimat oraz woda głębinowa ze stwierdzonymi właściwościami uzdrowiskowymi.
Wyjątkowość mikroklimatu Zieleńca wiąże się ze specyficznym układem ciśnieniowym mas powietrza – dzięki niemu ludzki organizm produkuje zwiększoną liczbę czerwonych krwinek, co wpływa na lepsze samopoczucie człowieka oraz pozwala ciału szybciej się regenerować i efektywniej wypoczywać.
Lokalizacja
Kotlina Kłodzka znalazła się w TOP 10 najczęściej odwiedzanych regionów turystycznych w Polsce, przekraczając
2 mln turystów w 2021 roku.
Lokalizacja
Willa Zieleniec to najwyżej położona nieruchomość w Sudetach.
Lokalizacja
Planowana rozbudowa stoków narciarskich, powstanie nowych wyciągów i jednej z największych gondoli w Europie łączących Duszniki-Zdrój z Zieleńcem.
Lokalizacja
Najpiękniejsze trasy narciarskie, biegowe, rowerowe i piesze w regionie.
Lokalizacja
Wszystkie apartamenty w Willi Zieleniec z panoramicznym widokiem na Góry Bystrzyckie, Orlickie lub Masyw Śnieżnika.
31
tyle wyciągów i kolei znajduje się w Zieleńcu – w tym 7 kanapowych
300000
sztuk to średnia liczba sprzedawanych w sezonie karnetów
1500
łóżek – wyjątkowo ograniczona liczba noclegów na wynajem
150
dni – tyle trwa najdłuższy sezon narciarski w Polsce
23
tyle km wynosi łączna długość stoków narciarskich
220
tyle km wynosi łączna długość narciarskich tras biegowych
550
tyle m dzieli Willę Zieleniec od najbliższego stoku
20100
osób na godzinę – tak wygląda przepustowość wyciągów w Zieleńcu
#Zieleniec365
…czyli moda na sport i aktywność fizyczną o każdej porze roku. Grzybobranie jesienią, jazda na rowerze w ciepłe, wiosenne popołudnie, medytacja w letni poranek, a może szusowanie na nartach zimą?
#wiosna
Budząca się do życia przyroda szczególnie zachęca do korzystania z górskich szlaków. Nordic walking, przebieżki, Singletrack, trasy szosowe, MTB albo jeździectwo – wszystko to jest na wyciągnięcie ręki aktywnych turystów, którym zależy na wdychaniu czystego powietrza, korzystaniu z alpejskiego mikroklimatu (który zwiększa produkcję czerwonych krwinek) oraz podziwianiu świata ze zboczy gór.
#lato
Medytacja pozwala oczyścić umysł, zrelaksować się, rozluźnić i wyzbyć codziennego napięcia psychicznego. Czy istnieje coś bardziej wyjątkowego niż kontemplacja w specjalnie do tego przygotowanej strefie medytacji, spoglądając na Góry Bystrzyckie? Po tak rozpoczętym dniu z przyjemnością możemy udać się na rundkę disc golfa lub wyruszyć na górską wycieczkę, podziwiając sudecki krajobraz – ze szlaku lub kolejek linowych: Gryglówka i Nartorama.
#jesień
Czerwono-złota polska jesień, gęste lasy i górskie potoki sprawiają, że zwyczajne grzybobranie staje się doświadczeniem przyprawiającym niejednego pasjonata zbierania prawdziwków i rydzów o dreszcze. Piesze wędrówki, jogging, dłuższe eskapady po szczytach w sąsiedztwie Zieleńca – wygodne buty i w drogę! A po powrocie – regeneracja w zewnętrznym saunarium w Ogrodzie Widokowym SPA okalającym Willę Zieleniec.
#zima
Narty czy snowboard? Ty decydujesz. W Zieleńcu śnieg leży blisko 150 dni – wszystko ze względu na unikatowy mikroklimat tego miejsca. Można zatem śmiało określać je stolicą narciarstwa Ziemi Kłodzkiej. To nie wszystko – pojawia się coraz więcej pasjonatów zimnych kąpieli, którzy wolny czas spędzają, morsując. Niesie to za sobą szereg korzyści zdrowotnych, a okoliczności – morsowanie z widokiem na Góry Bystrzyckie – zapierają dech w piersiach.
Kontakt
Bądź na bieżąco!
II etap unikatowej inwestycji w sprzedaży!
Ważne informacje dotyczące udzielonej zgody
- Kontakt z Państwem mogą podejmować Partnerzy Willa Ostoja, tj. Ostoya Capital S.A. oraz Prosper Capital Advisors Sp. z o.o.
- W ramach wysyłania informacji handlowych będą wykorzystywane Państwa telekomunikacyjne urządzenia końcowe (np. telefon/komputer) oraz automatyczne systemy wywołujące w rozumieniu ustawy z dnia 16 lipca 2004 roku – Prawo telekomunikacyjne (tj.Dz.U.2021.576 z późn. zm.).
Administratorem Państwa danych osobowych jest Willa Ostoja Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Walońskiej 7/66. Państwa dane osobowe będą przetwarzane w celu przesyłania informacji handlowych, jak również dla celów kontaktowych, a także do nawiązania i prowadzenia kontaktów biznesowych – o ile wyrażą Państwo taką wolę. Pełna informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych dostępna jest tutaj.
Projekt deweloperski
Inwestor
Informujemy, że wszelkie elementy zielone, rzeczy ruchome, wygląd zewnętrzny budynku realizowanego w ramach przedsięwzięcia oraz sposób zagospodarowania nieruchomości, przedstawione w wizualizacjach mają charakter poglądowy i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób wykonania inwestycji. Oznacza to, że wizualizacje te nie przedstawiają ostatecznych, docelowych właściwości inwestycji wraz z najbliższym otoczeniem i tym samym nie stanowią próbki lub wzoru w rozumieniu art. 556(1) § 1 pkt 2 KC. Sposób wykonania inwestycji, w tym zagospodarowania nieruchomości wspólnej/jej części oraz nieruchomości sąsiednich może się w pewnym zakresie zmienić. Szczegółowe i wiążące informacje dotyczące nabywanych nieruchomości, w tym sposobu zagospodarowania nieruchomości sąsiednich, zawarte są w umowie przedwstępnej. Wszystkie elementy i informacje podane w materiałach marketingowych nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego.