II ETAP
Ruszyła przedsprzedaż!
Zainwestuj w najwyżej położone apartamenty w Sudetach! Nowa pula lokali już dostępna w ofercie przedsprzedaży!
LISTA LOKALIBądź na bieżąco!
Zapytaj o szczegóły oferty:
Ważne informacje dotyczące udzielonej zgody
- Kontakt z Państwem mogą podejmować Partnerzy Willa Ostoja, tj. Ostoya Capital S.A. oraz Property & Capital Advisors sp. z o.o.
- W ramach wysyłania informacji handlowych będą wykorzystywane Państwa telekomunikacyjne urządzenia końcowe (np. telefon/komputer) oraz automatyczne systemy wywołujące w rozumieniu ustawy z dnia 16 lipca 2004 roku – Prawo telekomunikacyjne (tj.Dz.U.2021.576 z późn. zm.).
Administratorem Państwa danych osobowych jest Willa Ostoja Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Walońskiej 7/66. Państwa dane osobowe będą przetwarzane w celu przesyłania informacji handlowych, jak również dla celów kontaktowych, a także do nawiązania i prowadzenia kontaktów biznesowych – o ile wyrażą Państwo taką wolę. Pełna informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych dostępna jest tutaj.
#EverydayBetter
Podziel się swoją opinią!
Nieustannie dążymy do doskonalenia naszych usług i oferowanych rozwiązań, dlatego bardzo cenimy opinię naszych klientów. Codziennie dokładamy wszelkich starań, by nasza oferta była atrakcyjna, proces obsługi na najwyższym poziomie a warunki współpracy przejrzyste.
Twoja opinia ma dla nas ogromne znaczenie i pomaga nam w doskonaleniu naszych projektów oraz podnoszeniu jakości świadczonych usług.
Twoja definicja wyjątkowości
Willa Zieleniec 903 m n.p.m.
Willa Zieleniec to 31 wyjątkowych apartamentów w samym sercu urokliwych Sudetów z udziałem w specjalnie zaprojektowanym Ogrodzie Widokowym SPA oraz częściach wspólnych sportowo-rekreacyjnych.
Wielowariantowy wybór metrażu pozwala dopasować przestrzeń do potrzeb każdego miłośnika alpejskiego mikroklimatu. Funkcjonalnie urządzone lokale:
- 1-pokojwe o pow. od 19 do 27 m²
- 2-pokojowe o pow. od 38 do 43 m²
- 3-pokojowe o pow. od 47 do 48 m²
2000
m2
Ogrodu Widokowego SPA z panoramą na Góry Bystrzyckie
i Masyw Śnieżnika
150
dni
sezonu narciarskiego
w roku
903
m n.p.m.
Willa Zieleniec to najwyżej położone apartamenty inwestycyjne w Sudetach
23
km
łączna długość biegowych tras narciarskich
Twój nowy mikroklimat
Ogród Widokowy SPA
2000 m2 ogrodu, panoramiczny widok na Góry Bystrzyckie, Strefa Jogi i Medytacji, studnia głębinowa z pijalnią wody źródlanej, zewnętrzne saunarium i jacuzzi oraz basen naturalny wykorzystywany przez pasjonatów zimnych kąpieli do morsowania.
Poznaj wyjątkowy Ogród Widokowy SPA.
Zobacz projekt
Nowoczesne tchnienie w tradycję
Sudeckie wnętrza
Każdy apartament posiada prywatny aneks kuchenny, a także wyjście na przeszklony balkon lub taras zewnętrzny z widokiem na Góry Bystrzyckie lub Orlickie.
Elegancja, fascynacja architekturą sudecką i najwyższa jakość to przepis na najbardziej unikatowe apartamenty w Zieleńcu.
StandardStawiamy na najwyższą jakość
Strategiczni Partnerzy Wilii Zieleniec
Willa Zieleniec
Wyjątkowe lokalizacje przyciągają wyjątkowych ludzi
Lokalizacja
Kurort narciarski
Budynek
Inwestycja
Wizualizacje
Ogród SPA
Górskie apartamenty w obszarze Natura 2000
Unikatowa architektura
Willa Zieleniec zaprojektowana została zgodnie z cechami architektury sudeckiej w duchu regionalnej kultury i tradycyjnych wartości, z powodzeniem łącząc w sobie nowoczesność i innowacyjne rozwiązania.
Liczba apartamentów
Wolne
Rezerwacja
Sprzedane
Wszystkie lokale w budynku A zostały
sprzedane.
( wybierz kondygnację i kliknij, następnie wybierz interesujący cię lokal )
Apartamenty
Funkcjonalnie urządzone lokale z prywatnymi aneksami kuchennymi, dbałością o każdy detal i zamiłowaniem do sudeckiej architektury. Wykończymy twój apartament w pakiecie inwestorskim lub jednym z 3 pakietów dodatkowych.
Najczęściej wybierany
Pakiet Góry Sudeckie
COMFORT
Atuty:
- tynk imitujący skałę, lustra na ścianach
- zestaw mebli kuchennych
- wyposażenie łazienkowe
- oświetlenie
- elementy dekoracyjne
Willa Zieleniec skrojona na Twoje potrzeby
Wolność to…
Zyski z wynajmu
Nieograniczony pobyt właścicielski
Operator i concierge
Bezobsługowa inwestycja
Pełna własność
Narciarnia
Rowerownia
Minikino dla dzieci
Bawialnia dla dzieci
Pralnia i suszarnia
Dlaczego Willa Zieleniec?
Potencjał wzrostu wartości nieruchomości
Poznaj top #5 akceleratorów rozwoju Zieleńca i Dusznik-Zdroju wpływających na rentowność inwestycji w długim terminie.
1.
Ograniczona intensywność zabudowy w Zieleńcu ze względu na obszar ścisłej ochrony Natura 2000.
2.
Kończąca się budowa dwóch ważnych odcinków drogowych na Dolnym Śląsku (S5 oraz S8).
3.
Przynana dotacja w wysokości 500 mln zł na budowę Centralnego Ośrodka Sportów Zimowych w Dusznikach-Zdrój.
4.
Realizowany projekt budowy największej gondoli w Polsce i jednej z największych w Europie do 2026 r.
5.
Projekt połączenia wyciągami i stokami Dusznik-Zdrój, Jamrozowej Polany, Podgórza i Zieleńca do 2028 roku.
Ekonomia inwestycji
Całkowity zwrot podatku VAT
Zysk rentierski z najmu
Tarcza podatku dochodowego poprzez amortyzację
Długoterminowy wzrost wartości nieruchomości w unikatowej lokalizacji
Przychód z nieruchomości
Szacowany średnioroczny przychód brutto z najmu apartamentu w Zieleńcu.
*Prognozy operatora firmy Sun & Snow
Apartament 1-pokojowy
73311 zł
Apartament 2-pokojowy
104648 zł
Doskonała lokalizacja to…
…stolica narciarstwa Ziemi Kłodzkiej – 31 kolei i wyciągów oraz 23 km tras.
Zieleniec to jeden z największych ośrodków narciarskich w Polsce stanowiący część miasta Duszniki-Zdrój. Położony jest pomiędzy szczytami Gór Orlickich i Gór Bystrzyckich na wysokości 960 m n.p.m.
Najbardziej wartościowym atutem geograficznym Zieleńca jest unikatowy, zbliżony do alpejskiego mikroklimat oraz woda głębinowa ze stwierdzonymi właściwościami uzdrowiskowymi.
Wyjątkowość mikroklimatu Zieleńca wiąże się ze specyficznym układem ciśnieniowym mas powietrza – dzięki niemu ludzki organizm produkuje zwiększoną liczbę czerwonych krwinek, co wpływa na lepsze samopoczucie człowieka oraz pozwala ciału szybciej się regenerować i efektywniej wypoczywać.
Lokalizacja
Kotlina Kłodzka znalazła się w TOP 10 najczęściej odwiedzanych regionów turystycznych w Polsce, przekraczając
2 mln turystów w 2021 roku.
Lokalizacja
Willa Zieleniec to najwyżej położona nieruchomość w Sudetach.
Lokalizacja
Planowana rozbudowa stoków narciarskich, powstanie nowych wyciągów i jednej z największych gondoli w Europie łączących Duszniki-Zdrój z Zieleńcem.
Lokalizacja
Najpiękniejsze trasy narciarskie, biegowe, rowerowe i piesze w regionie.
Lokalizacja
Wszystkie apartamenty w Willi Zieleniec z panoramicznym widokiem na Góry Bystrzyckie, Orlickie lub Masyw Śnieżnika.
31
tyle wyciągów i kolei znajduje się w Zieleńcu – w tym 7 kanapowych
300000
sztuk to średnia liczba sprzedawanych w sezonie karnetów
1500
łóżek – wyjątkowo ograniczona liczba noclegów na wynajem
150
dni – tyle trwa najdłuższy sezon narciarski w Polsce
23
tyle km wynosi łączna długość stoków narciarskich
220
tyle km wynosi łączna długość narciarskich tras biegowych
550
tyle m dzieli Willę Zieleniec od najbliższego stoku
20100
osób na godzinę – tak wygląda przepustowość wyciągów w Zieleńcu
#Zieleniec365
…czyli moda na sport i aktywność fizyczną o każdej porze roku. Grzybobranie jesienią, jazda na rowerze w ciepłe, wiosenne popołudnie, medytacja w letni poranek, a może szusowanie na nartach zimą?
#wiosna
Budząca się do życia przyroda szczególnie zachęca do korzystania z górskich szlaków. Nordic walking, przebieżki, Singletrack, trasy szosowe, MTB albo jeździectwo – wszystko to jest na wyciągnięcie ręki aktywnych turystów, którym zależy na wdychaniu czystego powietrza, korzystaniu z alpejskiego mikroklimatu (który zwiększa produkcję czerwonych krwinek) oraz podziwianiu świata ze zboczy gór.
#lato
Medytacja pozwala oczyścić umysł, zrelaksować się, rozluźnić i wyzbyć codziennego napięcia psychicznego. Czy istnieje coś bardziej wyjątkowego niż kontemplacja w specjalnie do tego przygotowanej strefie medytacji, spoglądając na Góry Bystrzyckie? Po tak rozpoczętym dniu z przyjemnością możemy udać się na rundkę disc golfa lub wyruszyć na górską wycieczkę, podziwiając sudecki krajobraz – ze szlaku lub kolejek linowych: Gryglówka i Nartorama.
#jesień
Czerwono-złota polska jesień, gęste lasy i górskie potoki sprawiają, że zwyczajne grzybobranie staje się doświadczeniem przyprawiającym niejednego pasjonata zbierania prawdziwków i rydzów o dreszcze. Piesze wędrówki, jogging, dłuższe eskapady po szczytach w sąsiedztwie Zieleńca – wygodne buty i w drogę! A po powrocie – regeneracja w zewnętrznym saunarium w Ogrodzie Widokowym SPA okalającym Willę Zieleniec.
#zima
Narty czy snowboard? Ty decydujesz. W Zieleńcu śnieg leży blisko 150 dni – wszystko ze względu na unikatowy mikroklimat tego miejsca. Można zatem śmiało określać je stolicą narciarstwa Ziemi Kłodzkiej. To nie wszystko – pojawia się coraz więcej pasjonatów zimnych kąpieli, którzy wolny czas spędzają, morsując. Niesie to za sobą szereg korzyści zdrowotnych, a okoliczności – morsowanie z widokiem na Góry Bystrzyckie – zapierają dech w piersiach.
Śledź postępy na budowie
Dziennik budowy
IV 2024
Rozpoczęliśmy budowę budynku B!
W ramach realizacji budynku B została wylana ława fundamentowa. W budynku A trwają prace związane z realizacją pod klucz części wspólnych.
Bądź na bieżąco!
Premiera już wkrótce!
Ważne informacje dotyczące udzielonej zgody
- Kontakt z Państwem mogą podejmować Partnerzy Willa Ostoja, tj. Ostoya Capital S.A. oraz Prosper Capital Advisors Sp. z o.o.
- W ramach wysyłania informacji handlowych będą wykorzystywane Państwa telekomunikacyjne urządzenia końcowe (np. telefon/komputer) oraz automatyczne systemy wywołujące w rozumieniu ustawy z dnia 16 lipca 2004 roku – Prawo telekomunikacyjne (tj.Dz.U.2021.576 z późn. zm.).
Administratorem Państwa danych osobowych jest Willa Ostoja Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Walońskiej 7/66. Państwa dane osobowe będą przetwarzane w celu przesyłania informacji handlowych, jak również dla celów kontaktowych, a także do nawiązania i prowadzenia kontaktów biznesowych – o ile wyrażą Państwo taką wolę. Pełna informacja dotycząca przetwarzania danych osobowych dostępna jest tutaj.
Projekt deweloperski
Inwestor
Informujemy, że wszelkie elementy zielone, rzeczy ruchome, wygląd zewnętrzny budynku realizowanego w ramach przedsięwzięcia oraz sposób zagospodarowania nieruchomości, przedstawione w wizualizacjach mają charakter poglądowy i stanowią jedynie ogólny, przewidywany sposób wykonania inwestycji. Oznacza to, że wizualizacje te nie przedstawiają ostatecznych, docelowych właściwości inwestycji wraz z najbliższym otoczeniem i tym samym nie stanowią próbki lub wzoru w rozumieniu art. 556(1) § 1 pkt 2 KC. Sposób wykonania inwestycji, w tym zagospodarowania nieruchomości wspólnej/jej części oraz nieruchomości sąsiednich może się w pewnym zakresie zmienić. Szczegółowe i wiążące informacje dotyczące nabywanych nieruchomości, w tym sposobu zagospodarowania nieruchomości sąsiednich, zawarte są w umowie przedwstępnej. Wszystkie elementy i informacje podane w materiałach marketingowych nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego.
